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Architektur

Innovative Ideen und effizientes Arbeiten mit unserem erfahrenen und engagierten Team sind die Basis unserer Leistung.

Unser Ziel ist es, Gebäude und Räume zu schaffen, in denen sich Menschen wohlfühlen, durch eine gute, natürliche Belichtung, aber auch mit dem gezielten Einsatz von Beleuchtung, Materialien und Farben, gepaart mit angemessenen Proportionen und Formen; eine Arbeitsumgebung, die die Konzentration und Leistungsfähigkeit positiv beeinflussen bzw. Wohn- und Aufenthaltsbereiche, die den Wohn- und Erholungswert steigern.

Städtebau

Wir befassen uns mit der sichtbaren Gestaltung von Gebäudegruppen und Siedlungen und Erstellen u.a. auch Bebauungspläne für Kommunen. Dabei sind uns insbesondere die gestalterischen Aspekte der Stadtplanung wichtig.

Generalplanung

Wir erbringen bei Bedarf sämtliche Architekten- und Ingenieurleistungen, einschließlich

der Ingenieurleistungen für die Heizungs- ,Lüftungs-, sowie der Sanitärinstallation.
der Ingenieurleistungen für die Elektroinstallation und für Förderanlagen.
der Landschaftsarchitektenleistungen, Freianlagenplanung.
der Ingenieurleistungen für die Tragwerksplanung.
der Erstellung des Brandschutznachweises.
der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination.
der Energieberatung und Leistungen der Bauphysik.

Gerne stellen wir aber auch ein Team mit Architekten, Fachingenieuren und Experten zusammen, das auf die konkrete Aufgabenstellung des Auftraggebers zugeschnitten ist.

Denkmalpflege

Unser Interesse gilt nicht nur dem kunsthistorisch bedeutenden Bauwerk oder der stimmungsvollen Kirche; auch ein schlichtes Wohnstallhaus, ein Backofen oder das bäuerliche Anwesen wecken unsere Begeisterung! Entscheidend ist für uns immer, ob am Objekt Geschichte sowie bauliche Zeugnisse des Handwerks exemplarisch deutlich werden. Gerade in einer Zeit, in der das Bewusstsein für den Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen in hohem Maße wichtig ist, kommt unserem Anliegen der Bewahrung des gebauten historischen Erbes besondere Bedeutung zu.

Denkmalsanierungen sind immer besondere Projekte, die auch besondere Planungen und eine individuelle Herangehensweise fordern. Insbesondere die Integration heutiger technischer Nutzungsanforderungen erfordert eine immer wieder neu zu führende Abwägung zwischen zeitgemäßen Ansprüchen und dem Umgang mit der gewachsenen Substanz.

Im Einklang mit den historischen Befunden entwickeln wir ein ganzheitliches Konzept für das Gebäude, vom ersten Planungsschritt bis zum kleinsten Detail.

Freianlagen

Planung und Gestaltung von Freianlagen

Im Zuge der Gebäudeplanung erbringen wir auf Wunsch auch die Freianlagenplanung. Unser Arbeitsgebiet umfasst alle Aufgaben der Freiraum-, Grünordnungs-, Stadt-, Verkehrs- und Landschaftsplanung und der Gestaltung von öffentlichen Räumen, Straßen und Plätzen.

Klären der Bedürfnisse der Nutzer und den technischen und funktionalen Anforderungen und der Umweltverträglichkeit.

Konzeption, Ausführungsplanung, Pflanzplan, Ausschreibung, Objektbetreuung und Fertigstellungspflege.

Facilitymanagement

Facility Management wird mit Effizienzsteigerung, Kostensenkung und Steigerung der Wirtschaftlichkeit in Verbindung gebracht. Zentrale Themen sind technisches Gebäude-management, kaufmännischer Gebäudebetrieb, infrastrukturelle Dienste und das Projektieren und Planen von Hochbauten. Dabei gewinnt die strategische Seite des FM zunehmend an Bedeutung, weil bereits in der Konzeptions- und Planungsphase maßgeblich die Basis für die spätere Wirtschaftlichkeit eines Projekts gelegt wird.

Ihr Nutzen:
Sie können ihre Flächen und ihre Betriebsabläufe optimieren und den Nutzen von Gebäuden maximieren. Sie können Dienste effizient strukturieren, die Qualität Ihrer Leistung erhöhen und das Risiko reduzieren. Sie können ungeplante und überteuerte Reparaturmaßnahmen vermeiden, Investitionen gezielt steuern und Wartung und Instandhaltung optimal reorganisieren.
Sie erhalten von uns eine qualifizierte Entscheidungsgrundlage für Ihre Investitionsplanung und sichern sich den wirtschaftlichen Betrieb.

Sie werden Betriebskosten sparen und eine höhere Kostenkontrolle haben!

Krankenhausbau

Krankenhäuser werden sich in der Zukunft immer mehr zu Gesundheitszentren im regionalen Gesundheitsnetzwerk entwickeln. Steigender Kosten-, Leistungs- und Wettbewerbsdruck bei stagnierenden Ressourcen und wachsendem Aufgabenumfang fordern zukunftsorientierte Nutzungskonzepte, die flexibel auf die sich ändernden Anforderungen reagieren können und z. B. auch Verbünde und Kooperationen mit Partnern (auch aus der freien Wirtschaft) ermöglichen.

Bereits in der Konzeptionsphase, vor der eigentlichen Planungsphase und bei den strategischen Überlegungen während der Planung wird die spätere Wirtschaftlichkeit eines Objektes wesentlich beeinflusst. Wie die folgende Grafik zeigt, wird ein Großteil des möglichen Einsparpotenzials während der Planungsphase erschlossen.

Wir verfügen über mehr als 2 ½ Jahrzehnte Berufserfahrung im Krankenhausbau.

Brandschutz

Der Brandschutz stellt an Planung und Bauausführung immer höhere Anforderungen. Daher entwickeln wir schon im Zuge unserer Vorplanungen sinnvolle Strategien für den baulichen, technischen und organisatorischen Brandschutz.

Wir erstellen Brandschutzkonzepte und Brandschutznachweise für Gebäude der Gebäudeklassen 1 bis 4. Diese stimmen wir mit den Bauherren, beteiligten Fachplanern und Behörden ab. Ebenso erarbeiten wir bei Bedarf die Brandschutzpläne mit Darstellung der Flucht- und Rettungswege.

Baubiologie

Gesund bauen – gesund wohnen – gesund leben

In den letzten Jahrzehnten wird unser Bauen immer mehr von quantitativ-technisch-wirtschaftlichen Kriterien geprägt, gleichzeitig verbreiten sich zunehmend mehr Zivilisations-krankheiten, die uns zu einem Umdenken zwingen. Denn es gibt kaum mehr ein Gebäude – und auch keinen Menschen – das nicht chemisch, elektrisch oder radioaktiv belastet ist.

Einige Kriterien für eine baubiologische Wohn- und Arbeitsumgebung:

Geobiologische Bauplatzbewertung und Beratung bei der Grundstückswahl.

Gezielter Einsatz von gesundheitlich unbedenklichen Materialien und Farben.

Eine gute, natürliche Belichtung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen.

Vermeidung von Umweltbelastungen bei der haustechnischen Installation.

Gewerbebau

Standortanalysen, Bewertung von Gewerbegrundstücken

Beurteilung des Grundstückes hinsichtlich seiner Eignung für geplante Bauvorhaben.

Klären der Standortfragen, Klärung der Grundstücksgröße, Grundstücksbeurteilung hinsichtlich Nutzung in privatrechtlicher und öffentlich-rechtlicher Hinsicht.

Prüfung der infrastrukturellen Voraussetzungen (Verkehrsanbindung, Erschließung, Anbindung an das öffentliche Kanalnetz und die Wasserversorgung, Elektroversorgung und Telekommunikation).

Prüfung der Bebaubarkeit und der gesetzlichen Auflagen.

Bedarfsermittlung für Lager- und Verkehrsflächen, Stellplatznachweis.

Unterstützung bei der Betriebsbeschreibung für die behördliche Genehmigung.

Visualisierung

Sowohl bei privaten Bauvorhaben, als auch im gewerblichen Bereich sind 3D-Visualisierungen aus den Planungsphasen nicht mehr weg zu denken. Hochwertige Architekturvisualisierungen sind heutzutage ein wichtiger Bestandteil für die Veranschaulichung von Planungsprozessen. Bereits bei den ersten Entwurfsüberlegungen können Visualisierungen die verschiedenen Lösungsansätze einer Planungsaufgabe unterstützen und der Bauherrschaft erste Eindrücke des zukünftigen Bauwerks vermitteln.

Durch unsere wirklichkeitsnahen Architekturvisualisierungen gewinnen Sie einen Eindruck, wie sich Ihr Bauvorhaben im baulichen Kontext, nach einer Realisierung, präsentieren wird. Außerdem erhalten Sie durch die fotorealistischen Renderings eine enorme Entscheidungshilfe bei der Farb- und Materialauswahl.

Wohnungsbau

Von unserem Büro wurden bisher weit über 100 Wohnungsbauprojekte geplant und realisiert. Vom individuellen Einfamilienwohnhaus bis zum Geschosswohnungsbau. Dabei gehen wir bereits bei den Vorentwurfsstudien auf die individuellen Wünsche und Kostenmöglichkeiten unserer Bauherrinnen und Bauherrn ein. Uns ist hierbei nicht die architektonische Selbstverwirklichung als Planer wichtig, sondern allein das Eingehen auf die Bewohner. Die Hausherren und Nutzer sollen sich wohlfühlen und stehen im Mittelpunkt unseres Schaffens.

Sicherheits- und Gesundheits-schutzkoordination

Der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) ist (seit 1998) vom Bauherrn für Baustellen zu bestellen, sofern Beschäftigte mehrerer Unternehmer (Gewerke) auf der Baustelle tätig werden.

Der SiGe-Koordinator übernimmt nach § 3 der BaustellV (Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen.) Aufgaben während der Planung und Ausführung von Bauvorhaben. Er hat die erforderlichen Maßnahmen der Arbeitssicherheit und des Gesundheitsschutzes festzulegen, zu koordinieren und ihre Einhaltung zu überprüfen. Der Bauherr wird durch die Bestellung eines geeigneten Koordinators nicht von seiner Verantwortung entbunden, seine Verpflichtungen nach BaustellV zu erfüllen (§ 3 Abs. 1a BaustellV).

Wir erbringen die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinaton bereits seit 1998.

Innenarchitektur

Entwerfen von Gesamtkonzepten und Detaillösungen für Innenräume von Gebäuden sowie temporären und mobilen Räumen.

Formale Gestaltung von Innenräumen und deren struktureller Gliederung, der Material- und Produktauswahl, der Farb- und Lichtkonzepte, der Konstruktion und Fügungen der Möbel und Ausbauten sowie der Integration von Technik und Medien.

Einbeziehung aller technisch-konstruktiven Aspekte ebenso wie der ästhetisch-künstlerische Belange.

Förderung des physischen, psychischen und sozialen Wohlbefindens der Menschen im Raum und Schaffung einer Arbeitsumgebung die die Konzentration und Leistungsfähigkeit positiv beeinflussen bzw. Wohn- und Aufenthaltsbereiche, die den Wohn- und Erholungswert steigern.

Gutachten

Gebäude- und Standortanalysen, Bewertung von Grundstücken und deren Umgebung

Klären der Standortfragen, Klärung der Grundstücksgröße, Grundstücksbeurteilung hinsichtlich Nutzung in privatrechtlicher und öffentlich-rechtlicher Hinsicht.

Prüfung der Bebaubarkeit, gesetzliche Auflagen.

Bei Bedarf Durchführung und Auswertung von Machbarkeitsstudien.

Begutachtungen vornehmen.

Zusammenfassen und Auswerten der Aussagen der erstellten Gutachten.

Beurteilung des Grundstückes hinsichtlich seiner Eignung für geplante Bauvorhaben.

Erstellung von Bebauungsplänen.

Planung und Gestaltung von öffentlichen Räumen, Straßen und Plätzen.

Energieberatung

Aus der Verknappung fossiler Energieträger, steigenden Energiekosten und der hohen Bedeutung des Klimaschutzes ergeben sich für uns die Herausforderungen an die Energieeinsparung und den effizienten Energieumgang. Wir sind daher Mitglied beim Verband der unabhängigen Energieberater Bayernenergie e.V., als Energieberater nach DIAA sowie als Energieeffizienz-Experte für das Förderprogramm des Bundes KfW-Effizienzhaus für Wohn- und Nichtwohngebäude tätig sowie für Baudenkmale und sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz.